概 要
定期報告とは
建築基準法では、特定建築物を利用する多くの人々の安全・安心を守るため、建築基準法第12条で一定の用途規模の建築物について、所有者に定期的にその状況（これらの建築物の敷地、及び構造、建築設備等の損傷、腐食、劣化等）の調査または検査を建物調査員等にさせて報告するよう求めています。
すなわち、特定建築物を常に良好な状態で維持・保全するため所有者は、特定建築物、建築設備、防火設備及び昇降機等について定期的に調査・検査を行い、その結果を特定行政庁に報告することを義務付けられています。
これらの報告が適正になされるよう、一般財団法人なら建築住宅センターは、県内3市特定行政庁（奈良市・橿原市・生駒市）から定期報告書の受付及び交付窓口等の事務を受託されるとともに、定期報告率の向上を図るために定期報告時期の案内通知、また、定期報告書の作成指導等の公益事業を実施しています。
センターの取り組み
建物調査員等の定期報告の知識及び技術力の研鑽を図るために講習会を実施しています。
特定建築物・建築設備・防火設備を順に、毎年1回（２～３月頃）開催
〈令和5年度は防火設備講習会の予定〉
定期報告調(検)査資格者の名簿作成
- 定期報告調(検)査資格者登録名簿 2022年度版 [PDF]
一級、二級建築士及び国家資格保持者で、（一財）なら建築住宅センターの実務講習会を受けた方が掲載されています。
- 一般社団法人なら建築安全支援協会会員名簿 2022年度版 [PDF]
定期報告調(検)査資格者登録されている方で、さらに(一社)なら建築安全支援協会に入会し、勉強会、実地研修会を通して専門知識を身につけ、業務を行う方が掲載されています。
一般財団法人 なら建築安全支援協会との連携
一般社団法人なら建築安全支援協会は、センターと連携して広く地域社会に貢献する事を目的とした法人です。定期報告調(検)査の資格を有する専門職で組織されています。
定期報告の受付について
センターで受付できる定期報告書
- 奈良市・橿原市・生駒市の3市特定行政庁の定期報告書はセンターで受付を行います。
センターで受付できない定期報告書
- 奈良市・橿原市・生駒市の3市以外の定期報告書は、奈良県で受付を行います。
※お問い合わせ等は奈良県建築安全推進課（TEL：0742-27-7574）へお願いいたします。
支援サービスについて
支援サービスは調査（検査）者が利用するかどうかを選択できます。また、サービス利用者は定期報告書作成の入力支援のある「マクロあり」エクセルファイルをご使用いただけます。
支援サービスの概要や申し込み方法など、詳しくはこちら
※使用願の記入例[PDF]
- 支援サービスの手数料表（令和6年4月改定）[PDF]
講習スケジュール
- 建築基準法第12条に基づく大臣登録講習会スケジュール
建築設備検査員・昇降機検査員はこちら
特定建築物調査員はこちら
防火設備検査員はこちら
- 一財）なら建築住宅センターの定期報告実務講習会 についてはこちら
定期報告を要する特定建築物・建築設備・防火設備等
定期報告の種類
- 定期報告の種類は、特定建築物・建築設備・防火設備の3種類です。
定期報告を要する特定建築物・建築設備・防火設備[PDF]
報告時期について
報告書の提出時期
定期報告の流れ
定期報告の流れ [PDF]
- 7月下旬頃 特定建築物の所有（管理）者へ定期報告の時期である旨のご案内を送付
- 11月中旬 特定建築物の所有（管理）者へ定期報告の時期である旨のご案内（再度ご案内）を送付
- 12月25日 定期報告書提出締切（報告書の提出がない場合は所有（管理）者に督促通知が送付されます）
- 1月下旬頃 督促通知の送付
定期報告関係資料
※定期報告対象物件に変更（所有（管理）者、用途、所在地等）が生じた場合、上記連絡票にてご連絡下さい。
- 国土交通省による、定期調査・検査の適切な実施についてのリーフレット[PDF]
定期調（検）査委託契約書（参考様式）
各部門のお問合わせ先
奈良県内の3市特定行政庁（定期報告業務に係わる担当部局）
| 特定行政庁 |
定期報告担当部局 |
電話番号 |
FAX番号 |
| 奈良市 |
奈良市内 |
都市整備部 建築指導課
奈良市二条大路南1-1-1 |
0742-34-4750 |
0742-32-5057 |
| 橿原市 |
橿原市内 |
都市マネジメント部建築安全推進課
橿原市八木町1-1-18 |
0744-47-3517 |
0744-24-9718 |
| 生駒市 |
生駒市内 |
都市整備部 建築課
生駒市東新町8-38 |
0743-74-1111 |
0743-74-1196 |
上記３市以外は 奈良県 建築安全推進課 (TEL:0742-27-7574) へお問い合わせください。
定期報告関係法人
- 一般社団法人 なら建築安全支援協会
- 奈良市大森町57-3
電話番号：0742-27-8633
FAX番号：0742-20-6066
- 一般財団法人 日本建築防災協会
- 東京都港区虎ノ門2-3-20 虎ノ門YHKビル3階
電話番号：03-5512-6451
FAX番号：03-5512-6455
- 一般財団法人 日本建築設備・昇降機センター
- 東京都港区西新橋1-15-5 内幸町ケイズビル
電話番号：03-3591-2426
FAX番号：03-3539-7442
